2018〜2026年築, 専有面積76.82㎡〜96.82㎡の平均販売価格
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ヴェレーナ練馬ぬくいの森
東京都練馬区貫井四丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩14分
2023年築 / 5階建 / 61戸 / RC造
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4階 / 86.82㎡の場合
相場
9,699万円
111.7万円/㎡
6,599
8,666
10,732
12,799
AI査定結果
推定相場価格
9,699万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,666万円〜10,732万円
99.8万円/㎡〜123.6万円/㎡
推定賃料
27.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年9月23日
ヴェレーナ練馬ぬくいの森
9,880万円（113.8万円/㎡）/ 4階 / 86.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は108.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 7,480万円 | 106.8万円 | 5階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/28 | 9,880万円 | 113.8万円 | 4階 | 86.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/26 | 9,880万円 | 113.8万円 | 5階 | 86.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/13 | 7,850万円 | 112.0万円 | 5階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/06 | 6,980万円 | 97.1万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/31 | 8,500万円 | 121.3万円 | 5階 | 70.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 7,280万円 | 101.2万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 7,480万円 | 104.0万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 7,800万円 | 108.5万円 | 1階 | 71.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は111.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | ヴェレーナ練馬ぬくいの森 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅14分 | 9,880万円 | 113.8万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 61戸 | RC |
| 2026/04/23 | ファインスクェア大泉学園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅14分 | 7,480万円 | 100.1万円 | 74.7㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/29 | クレヴィア大泉学園 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅7分 | 9,890万円 | 137.0万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2023年 | 68戸 | RC |
| 2026/08/06 | プラネスーペリア石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅12分 | 8,880万円 | 114.7万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2024/03/24 | リリーゼ光が丘アベニュー 練馬区土支田二丁目 | 光が丘駅14分 | 6,180万円 | 85.4万円 | 72.39㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/12 | ザ・パークハウス石神井公園テラス 練馬区石神井町二丁目 | 石神井公園駅8分 | 9,880万円 | 137.9万円 | 71.63㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2022年 | 86戸 | RC |
| 2025/11/19 | プラウド練馬光が丘公園 練馬区旭町二丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 7,580万円 | 107.1万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/14 | ローレルコート石神井公園 練馬区高野台五丁目 | 石神井公園駅9分 | 10,500万円 | 134.1万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2026/07/26 | ヴィークコート吉祥寺通り 練馬区立野町 | 吉祥寺駅17分 | 7,790万円 | 97.0万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2018年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | ディアナコート石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 7,480万円 | 102.9万円 | 72.72㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/09 | Brillia練馬高野台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅8分 | 7,980万円 | 118.2万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/09 | リリーゼ光が丘レジデンス 練馬区春日町六丁目 | 光が丘駅9分 | 6,480万円 | 94.0万円 | 68.94㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/05 | エクセレントシティ練馬北町 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅9分 | 7,780万円 | 111.0万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2022年 | 72戸 | RC |
| 2026/08/15 | パークホームズ練馬富士見台ステーションゲート 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅4分 | 8,480万円 | 123.5万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2022年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/27 | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅11分 | 7,480万円 | 102.4万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 109戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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